商業(yè)鬧市：商圈大，流動人群多，熱鬧，各種商店林立，消費(fèi)快速，沖動購買者眾，消費(fèi)額高。此地段是約會、聊天、逛街、休息等人群集中的場所，當(dāng)然是開店最適合的地點(diǎn)。由于周末及假日顧客較多，因此必須考慮好備足貨，以確保正常供應(yīng)。

 

商場超市：此地段消費(fèi)能力較強(qiáng)，并且大多在商圈中心位置，更適后開“店中店”或“店中柜”，不僅可以節(jié)約房租裝修等許多投資，而且可以與商家形成聯(lián)合促銷，擴(kuò)大產(chǎn)品銷售，是小本投資者的首選。

 

公司商號工業(yè)集中區(qū)：該地段以上班職工為最主要的顧客，他們的午餐都是在公司自行解決，他們更喜歡一個電話馬上送貨上門的服務(wù)，經(jīng)營者必須了解這些特點(diǎn)。要經(jīng)常往附近地區(qū)各寫字樓派發(fā)廣告單，遇有節(jié)假日，適當(dāng)搞些有獎、降價、禮品等促銷活動。

 

密集住宅區(qū)：此地段的顧客以附近居民為主，多為固定回頭消費(fèi)群體，待客重點(diǎn)是如何體現(xiàn)親切溫暖感及高質(zhì)量的服務(wù)。

 

其它場所：如步行街、影劇院、集貿(mào)市場、批發(fā)城、電腦城、各種專業(yè)購物中心、醫(yī)院旁、公園、旅游景點(diǎn)等。

一般來說在5000－－10000人左右的居住小區(qū)都能開設(shè)一家。主要選擇在大中院校、居民區(qū)、超市或人流相對集中的地方。店的位置以主要商業(yè)區(qū)域、學(xué)校、居民小區(qū)這三者的中心位置為首選。

衡量標(biāo)準(zhǔn)： 

      1、人流量：平常、假日來往人次比例。

      2、馬路寬窄、大?。簡涡械馈⒅虚g有無隔離帶、雙向道。

      3、人口勘測：該區(qū)人口數(shù)量、消費(fèi)習(xí)慣等。

      4、商圈勘測：主要及次要商圈范圍、租金價位。

      5、院校：工人學(xué)生外出就餐的比例、消費(fèi)水平。